O seguro fiança é uma garantia locatícia que traz segurança para todas as partes envolvidas no contrato de locação: locador, locatário e imobiliária. Para o locador a garantia de receber com segurança os valores da locação é substituída pelo seguro fiança que atua legalmente como fiador e/ ou cheque calção. Já para o locatário não precisa depender de terceiros para dar a garantia de adimplência perante o locador e imobiliária. E por fim, a imobiliária se beneficia no sentido de que a apólice deste Seguro vai arcar com despesas que poderiam ser um empecilho para uma resolução efetiva de inadimplência e, até mesmo, evitar que seus clientes se envolvam em um conflito judicial.

A cobertura principal do Seguro Fiança é a inadimplência do aluguel, porém a proteção não se restringe a ela, pois existem coberturas adicionais que podem proporcionar ainda mais segurança à este contrato, sendo elas: